Research on optimization of land use based on digitalization of the State Real Estate Cadastre

UDC 33
Publication date: 03.04.2024
International Journal of Professional Science №4-2-2024

Research on optimization of land use based on digitalization of the State Real Estate Cadastre

Исследование вопросов оптимизации использования земель на основе цифровизации Государственного кадастра недвижимости

Dubkov Sergey Nikolaevich,
2nd year student at Moscow State University of Geodesy and Cartography,
Faculty of Territory Management


Дубков Сергей Николаевич,

студент 2-го курса Московского Государственного Университета Геодезии и Картографии, Факультет Управления Территориями
Аннотация: Данная статья представляет собой исследование вопросов оптимизации использования земель на основе цифровизации Государственного кадастра недвижимости.
Рассматриваются преимущества цифровизации кадастровых данных, такие как улучшение доступности, точности и актуальности информации о земельных участках, а также ее влияние на эффективность управления земельными ресурсами и развитие экономики.
На примерах успешной практики из различных стран, включая Россию, анализируются особенности внедрения цифровых технологий в кадастровые процессы и выявляются вызовы, с которыми сталкиваются при этом государства.


Abstract: This article is a study of optimization of land use based on digitalization of the State Real Estate Cadastre.
The advantages of digitalization of cadastral data are considered, such as improving the availability, accuracy and relevance of information on land plots, as well as its impact on the efficiency of land management and economic development.
Using examples of successful practice from various countries, including Russia, the features of introducing digital technologies into cadastral processes are analyzed and the challenges that states face in this regard are identified.
Ключевые слова: Цифровизация, Государственный кадастр недвижимости (ГКН), оптимизация использования земель, управление земельными ресурсами, эффективность, экономическое развитие

Keywords: Digitalization, State Real Estate Cadastre (GKN), optimization of land use, land management, efficiency, economic development.


В наше время, когда вопросы эффективного использования земельных ресурсов становятся все более актуальными, цифровизация Государственного кадастра недвижимости (ГКН) выступает важным инструментом для оптимизации и управления земельными активами. Земельные участки являются стратегическим ресурсом, который влияет на различные сферы общественной жизни, такие как сельское хозяйство, градостроительство, промышленность, и экологическую устойчивость.

В контексте стремительных изменений и роста населения, вопросы эффективного использования и управления земельными ресурсами становятся все более существенными для обеспечения устойчивого развития и социального благополучия.

Цифровизация ГКН представляет собой процесс преобразования аналоговой информации о недвижимости в цифровой формат с использованием современных информационных технологий. Этот процесс не только улучшает доступность и точность данных, но и обеспечивает новые возможности для анализа и оптимизации использования земельных участков.

В исследовании рассматриваются проблемы и возможности, связанные с оптимизацией использования земель на основе цифровизации Государственного кадастра недвижимости.

Проанализируем влияние цифровизации на процессы управления земельными ресурсами, исследуем примеры успешной практики в различных странах и рассмотрим потенциал применения современных методов анализа данных для принятия решений в области земельных отношений.

Приведем конкретные примеры реализации цифровизации ГКН в различных странах, выявим их преимущества и недостатки, а также проанализируем возможности адаптации этих практик к конкретным условиям национального земельного законодательства.

Исследование предполагает выявление тенденций развития в области цифровизации земельных ресурсов, а также обсуждение перспектив внедрения инновационных подходов для улучшения эффективности использования земельных участков в современных условиях.

Цифровизация Государственного кадастра недвижимости представляет собой не просто технологическое обновление, а существенный шаг в области управления земельными ресурсами.

Путем преобразования аналоговой информации о недвижимости в цифровой формат с применением современных информационных технологий достигается значительное улучшение доступности, точности и актуальности данных о земельных участках. Это открывает новые возможности для эффективного управления земельными активами и оптимизации их использования.

Преимущества цифровизации кадастровых данных проявляются в различных сферах деятельности.

В частности, государственные органы могут более эффективно контролировать использование земельных участков, предотвращать незаконные захваты и недопустимое использование земель.

Также цифровизация упрощает процессы оформления прав собственности на земельные участки, что способствует улучшению инвестиционного климата и развитию бизнес-среды.

Примеры успешной практики в различных странах свидетельствуют о том, что цифровизация кадастровых данных способствует не только повышению эффективности управления земельными ресурсами, но и стимулирует экономический рост и социальное развитие.

В некоторых странах внедрение цифровых кадастровых систем привело к сокращению времени на оформление прав собственности и снижению коррупционных рисков в этой сфере.

Однако, помимо преимуществ, цифровизация Государственного кадастра недвижимости также встречает определенные вызовы и препятствия. Нередко в процессе внедрения новых технологий возникают трудности, связанные с техническими аспектами, обучением персонала и согласованием изменений в законодательстве.

Потенциал применения современных методов анализа данных для принятия решений в области земельных отношений представляет собой еще один аспект, который следует рассмотреть при исследовании вопросов оптимизации использования земель.

Аналитические инструменты позволяют проводить более глубокий анализ данных о земельных участках, выявлять тенденции использования земли, прогнозировать потребности в земле и оптимизировать процессы принятия решений в этой области.

Таким образом, основываясь на анализе проблем, преимуществ и вызовов, связанных с цифровизацией Государственного кадастра недвижимости, можно сделать вывод о том, что это является важным направлением развития в области управления земельными ресурсами, способствующим улучшению прозрачности, эффективности и устойчивости использования земельных участков.

Примеры успешной практики в различных странах демонстрируют значимость цифровизации ГКН для оптимизации использования земельных ресурсов.

Так, в Норвегии внедрение цифровой кадастровой системы позволило значительно улучшить доступность информации о земельных участках, что способствовало ускорению процессов оформления прав собственности и улучшению качества градостроительных проектов.

В Сингапуре цифровизация кадастровых данных привела к созданию инновационных решений для управления городской территорией.

Благодаря использованию геоинформационных систем и аналитических инструментов, власти смогли эффективно планировать развитие городской инфраструктуры, учитывая потребности различных социальных и экономических групп населения.

В Канаде цифровизация кадастровых данных стала ключевым элементом в стратегии устойчивого развития сельских территорий. Благодаря цифровым технологиям удалось улучшить мониторинг земельного использования, сократить временные и финансовые затраты на административные процедуры и обеспечить более справедливое распределение земельных ресурсов среди аграрных предприятий.

Эти примеры иллюстрируют практическую значимость цифровизации кадастровых данных для улучшения управления земельными ресурсами и обеспечения устойчивого развития. Они подчеркивают не только преимущества этого подхода, но и его потенциал в решении современных вызовов, связанных с устойчивым использованием земли в условиях быстрого городского роста, изменений климата и экономических трансформаций.

В России цифровизация Государственного кадастра недвижимости также играет ключевую роль в оптимизации использования земельных ресурсов.

Например, в Москве внедрение цифровых технологий в кадастровые процессы позволило существенно улучшить механизмы управления земельными участками.

Благодаря использованию современных геоинформационных систем и цифровых баз данных, городские власти осуществляют более эффективный мониторинг использования земли, планируют развитие инфраструктуры и принимают решения по выделению земельных участков под различные социальные и экономические цели.

Применение цифровых технологий в кадастровых процессах также способствует улучшению условий для предпринимательской деятельности и инвестиционной активности.

Значительное сокращение времени на регистрацию прав собственности на земельные участки и улучшение прозрачности процессов сделали российский рынок недвижимости более привлекательным для инвесторов, способствуя развитию градостроительства и сферы коммерческой недвижимости.

Этот пример показывает, что цифровизация Государственного кадастра недвижимости в России не только повышает эффективность управления земельными ресурсами, но и стимулирует экономический рост и социальное развитие на региональном и муниципальном уровнях.

Представляется целесообразным ещё раз подчеркнуть значимость исследования вопросов оптимизации использования земель на основе цифровизации Государственного кадастра недвижимости и обобщить основные выводы.

Исследование позволило выявить, что цифровизация Государственного кадастра недвижимости играет ключевую роль в улучшении управления земельными ресурсами, способствуя повышению эффективности использования земельных участков и содействуя устойчивому развитию общества.

Преимущества цифровизации включают улучшение доступности, точности и актуальности информации о земельных участках, сокращение времени на административные процедуры, повышение прозрачности и снижение рисков коррупции.

Примеры успешной практики в различных странах, включая Россию, подтверждают эффективность цифровизации кадастровых данных и ее положительное влияние на различные аспекты жизнедеятельности общества, включая экономический рост, социальное благополучие и экологическую устойчивость.

Однако следует отметить, что цифровизация кадастровых данных также сталкивается с определенными вызовами и препятствиями, такими как технические трудности, необходимость обучения персонала и согласование изменений в законодательстве. Решение этих проблем требует комплексного подхода и сотрудничества различных заинтересованных сторон.

Таким образом, на основе проведенного исследования можно сделать вывод о том, что цифровизация Государственного кадастра недвижимости представляет собой важный инструмент для оптимизации использования земельных ресурсов в современных условиях.

Ее успешная реализация способствует достижению стратегических целей устойчивого развития и обеспечению благополучия общества в целом.

References

1. Белокрылова Ольга Спиридоновна, Филоненко Юлия Вячеславовна, ЦИФРОВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, [Электронный ресурс] URL: https://clck.ru/39d3Fa (дата обращения 21.03.2024)
2. Людмила Николаевна Потоцкая, ЦИФРОВИЗАЦИЯ И ЕЕ ВЛИЯНИЕ НА МЕХАНИЗМ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ, [Электронный ресурс] URL: https://clck.ru/39d35g (дата обращения 21.03.2024)
3. Малёнкина Татьяна Михайловна, Посаженников Артур Андреевич, ПРОБЛЕМЫ ЦИФРОВИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ, [Электронный ресурс] URL: https://clck.ru/39d3Kb (дата обращения 21.03.2024)