Современные технологии используются в кадастровой деятельности довольно активно – от процессов цифровой трансформации сегодня уже не уйти практически в любом виде работ. Несмотря на то, что процессы цифровизации всегда несут в себе не только преимущества, но также и определенные недостатки (к примеру, это затраты, связанные с необходимостью внесения существенных технологических изменений в деятельность конкретного предприятия или организации), тем не менее, в своем большинстве внедрение инновационных инструментов дает позитивный результат, значительно повышая общую эффективность профессиональной деятельности и ее качество [2]. Это касается в т.ч. и кадастрового учета, где сегодня довольно часто применяется аэрофотосъемка (далее – АФС) – порой данный инновационный инструмент обладает стратегически важным значением.

На рисунке 1 мы можем наблюдать, каким образом начинается такой процесс. Его организаторам, в частности, необходимо детально понимать, о какой территории идет речь, какие цели и задачи ставятся перед конкретным инструментом, какие ожидаемые количественные и качественные результаты важно получить (рисунок 1).

Рисунок 1. Использование АФС при построении маршрута в программе планирования полетного задания

Итак, использование АФС начинается с подготовительного этапа, на котором организаторам необходимо четко понимать особенности конкретного проекта. Когда заканчивается теоретическая составляющая, следует переходит к уже практической части, которая связана непосредственно с инструментом, с помощью которого будет реализована АФС [3; 5]. Сегодня ключевым для такой деятельности является беспилотный летательный аппарат (далее – БПЛА, аппарат), который с каждым днем приобретает все большее практическое распространение, особенно когда это касается геофизических, кадастровых, землеустроительных работ.

Перед началом использования БПЛА необходимо, прежде всего, проверить его техническое состояние. В частности, это касается таких элементов, как: – датчика воздушной скорости;

– отсека парашюта;

– сигнала GPS;

– рулей и камеры;

– иных.

Конкретный технический функционал, элементы для проверки зависят от характеристик определенного БПЛА, его марки и других свойств. Однако в любом случае к моменту запуска АФС организатор должен быть стопроцентно уверен, что данный аппарат способен в максимально возможном варианте достигнуть ожидаемых результатов [1].

Далее происходит непосредственно загрузка пилотного задания, заключительная предполетная проверка. Вновь организатору необходимо обратиться, насколько конкретный технический аппарат готов к выполнению возложенного на него функционала. И далее мы уже наблюдаем решение технических задач, связанных с запуском аппарата, поддержанием его на необходимой высоте и территории, уровня заряда батареи и других характеристик, касающихся в т.ч. выполнения самого по себе полетного задания [5].

Когда АФС закончена, и пилотное задание выполнено, необходимо обработать полученные материалы в профильной компьютерной программе – к примеру, это «AgisoftPhotoScan». Каким образом выглядят обработанные в данной программе фотоматериалы, полученные в ходе реализации АФС, можно далее, на рисунке 2.

Рисунок 2. Облако фотоснимков, полученных в ходе реализации АФС

Впоследствии полученные материалы можно успешно использовать при составлении ортофотоплана, кадастровых планов, а также других документов, необходимых в ходе реализации кадастровой деятельности и кадастрового учета непосредственно.

Таким образом, далее обозначим ключевые преимущества использования АФС при кадастровых работах:

– масштабность охвата территории. За один сеанс АФС организатор может получить информацию о довольно обширной по своей площади территории, при этом не затрачивая на это значительных ресурсов – временных, финансовых, организационных;

– точность и детализация. В отличие от человеческого глаза, которому чем ближе, тем лучше, для технических устройств расстояние не имеет серьезного значения и уж точно не составляет проблемы. Даже значительная по своей площади территория с помощью АФС может быть исследована довольно детально [4];

– выявление внешне скрытых объектов. К примеру, в качестве таковых можно обозначить трубопроводы, кабельные линии, коммуникации и другие находящиеся под землей объекты, что многократно повышает точность кадастровых работ;

– снижение разного рода издержек (уже было рассмотрено детально ранее по тексту) [2];

– минимизация влияния человеческого фактора, совершения ошибок. Опять же, это говорит в пользу более высокой точности полученных в результате данных;

– возможность использования при трехмерном моделировании. АФС позволяет продолжить работу с полученными материалами, сохраняя их при этом в удобном и доступном формате;

– иные.

Кратко обозначим также и некоторые проблемные аспекты, которые могут усложнять работу с АФС и полученными в ходе ее реализации данными:

– высокая стоимость. Очевидно, что любые технологические изменения чаще всего несут в себе значительные затраты, и АФС – не исключение. Однако отметим, что в данной ситуации расходы вполне себя оправдывают;

– сложность интерпретации полученных данных. Чаще всего для этого требуется определенная квалификация, особенно если учитывать, что АФС предоставляет значительный объем данных [3];

– зависимость от погодных условий. Очевидно, что наиболее выгодной для использования АФС выступая сухая, безветренная, солнечная погода, что позволит не только достичь высокой эффективности АФС, но также и сохранить сам аппарат;

– ограничения в использовании для некоторых разновидностей объектов. К примеру, если это касается объектов, скрытых за зеленой растительностью, или подземных объектов. Зачастую для исследования подобных объектов все же приходится использовать традиционные инструменты [5];

– необходимость применения профильного оборудования, программного обеспечения. Это видно и на приведенных выше примерах. Более того, и для работы с такими программами подходит далеко не каждый сотрудник, а только тот, который обладает соответствующей квалификацией;

– иные.

По результатам проведенного исследования обозначим ключевые выводы по теме.

АФС сегодня выступает довольно распространенным инновационным инструментом повышения эффективности кадастрового учета и всей кадастровой деятельности в целом. С каждым годом БПЛА применяются в этой области все более часто, а задачи, решаемые с их помощью, имеют уже стратегический характер. Предполагается, что подобная тенденция будет актуальной и в будущем [1].

По итогам проведенного исследования автором были выявлены некоторые преимущества и недостатки использования АФС в кадастровом учете. В частности, отмечается, что применение АФС, в общем и целом, позволяет довольно существенно повысить эффективность кадастровой деятельности, особенно это касается тех задач, которые решить без ее использования невозможно [4]. Тем не менее, с технической точки зрения применение АФС может стать достаточной проблемой для организаторов, потребовать дополнительных затрат финансового, организационного, материально-технического, иного характера.

В конечном итоге, как показывает приведенный в статье анализ, АФС сегодня крайне распространена на практике, и это вполне объяснимо. Использование АФС позволяет сделать кадастровый учет более точным, детальным, качественным, собрать необходимые материалы для дальнейшей проработки, в т.ч. с применением и ряда других инновационных методик – например, трехмерного моделирования.